Descrizione generale
Il complesso residenziale “Noce”, che sorge nel centro della Città di Lamezia Terme, è costituito da più edifici multipiano disposti intorno a un ampio spazio centrale pensato come elemento di connessione e aggregazione. Sono stati realizzati spazi alberati, aree giochi per bambini e percorsi pedonali. 83 alloggi sociali da offrire in locazione con patto di futura vendita o in proprietà a prezzi agevolati grazie al contributo regionale previsto nella L.R. n° 36 del 16 Ottobre 2008. L’intervento include anche la realizzazione di 8 sale per i servizi sociali, 5 locali per attività ricettive e uffici autonomi a pianoterra; 22 cantinole, 30 autorimesse, 2 locali deposito e 2 locali tecnici al piano interrato e 24 parcheggi a raso.
Stato del progetto:
In corso d’opera
Tipo di intervento:
Realizzazione di alloggi di edilizia sociale da offrire in locazione o in proprietà. Legge Regionale n° 36 del 16 Ottobre 2008
Ente appaltante:
Per Noce 1: Comune di Lamezia Terme
Per Noce 2: Regione Calabria
Importo lavori:
Per Noce 1: € 17.600.000,00
Per Noce 2: € 3.750.000,00
Progettista
Per Noce 1: Studio Angotti Srl
Per Noce 2: Arch. Francesca Schepis
Ubicazione
Lamezia Terme
Specifiche dimensionali:
L’intervento insiste su un’area di oltre 13.000 mq. Sono state garantite le giuste superfici di parcheggio e aree a verde, nel rispetto degli standard urbanistici vigenti.
Caratteristiche tipologiche:
Le strutture degli edifici sono in calcestruzzo armato, con struttura intelaiata e setti di controvento. La murature divisorie interne e quelle perimetrali esterne sono in laterizi. Particolare attenzione è stata rivolta agli elementi isolanti e impermeabilizzanti, previlegiando materiali naturali e biocompatibili.
Specifiche materiali e scelte tecnologiche:
Per diminuire i consumi energetici e migliorare il comfort indoor sono state adottate diverse strategie progettuali: esposizione ottimale degli edifici, elementi frangisole mobili, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaie a condensazione e ottimi isolamenti per garantire edifici in classe energetica A.
SOLUZIONI ABITATIVE DI PRIMA CLASSE, PER TUTTI
Un progetto di edilizia residenziale sociale che ha trasformato e rivalutato una zona degradata di Lamezia Terme. Un importante intervento di riqualificazione che ha creato valore, rispondendo concretamente all’emergenza abitativa cittadina.
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Il complesso consta di 83 appartamenti ubicati in edifici moderni ed efficienti, uniti da un grande spazio di aggregazione centrale con alberi, aree giochi e percorsi pedonali. Il progetto comprende spazi specifici destinati ad attività sociali e uffici. Un importante investimento per Ferraro SpA che crede fermamente nella valenza di tutte le iniziative che favoriscano pratiche sostenibili per l’abitare.
Il social housing è una risposta innovativa alle crescenti esigenze abitative della collettività. Una modalità di intervento che permette di realizzare case di ottima qualità e ad alta efficienza energetica, mantenendo prezzi calmierati. Progetti in cui pubblico e privato si uniscono per operare assieme, con ricadute positive e tangibili per il cittadino.
Un modo concreto di costruire il futuro: dalla progettazione finanziaria alle scelte costruttive, tutto è stato pensato e realizzato per massimizzare i vantaggi per il territorio e la comunità. Dal punto di vista energetico, gli edifici utilizzano il meglio delle tecnologie disponibili: elementi frangisole, impianti fotovoltaici, impianto solare termico per produrre acqua calda, caldaie a condensazione, alto coefficiente di isolamento termico. Ovunque si è potuto, sono stati utilizzati materiali naturali e totalmente biocompatibili.